fbpx
+36 30 555-0542 info@b3ingatlan.hu
Egyedi tervezésű családi ház eladó - Rácalmás

Egyedi tervezésű családi ház eladó – Rácalmás  |  B3 INGATLAN
3 szintes, mediterrán tetőfedés, medence, szauna…

 

Épület főbb jellemzői:

  • 1997-ben épült,
  • POROTHERM tégla falazat,
  • mediterrán cserépfedés,
  • összközműves,
  • 5 szoba + nappali,
  • 3 fürdőszoba,
  • fűtése-hűtése: kondenzációs gázkazán, kandalló, 3 hűtő-fűtő klíma,
  • földszinten padlófűtéssel és radiátor hőleadókkal, tetőtérben és pincében radiátor hőleadókkal,
  • egyedi fa nyílászárók,
  • alumínium redőny, nagyrészt motoros vezérléssel,
  • biztonsági üvegezés, kovácsoltvas rácsok, ahol nincs redőny, pincénél horganyzott rácsok, biztonsági bejárati ajtó,
  • riasztó – távfelügyelettel, kamerarendszer a ház körül,
  • szauna, külön mosókonyha,
  • rengeteg tárolóhely a beépített szekrények miatt,
  • garázs 2 autóbeállóval, fűthető lejáróval,
  • berendezés megegyezés kérdése.

Kert:

  • fedett úszómedence, gépészettel, eltolható fedéssel, 45 m³-es,
  • ásott kút (16 gyűrűs),
  • vakondháló a füvesített területen,
  • öntözőrendszer, ami a kútról üzemel,
  • sziklakerttel, örökzöldekkel, virágokkal telepített, rendezett kert.


Főbb műszaki adatok:

  • falak: POROTHERM 38-as tégla, hőszigetelő habarcsba,
  • koszorúk: 5 cm HERATEKTA hőszigeteléssel,
  • födémszerkezet: monolit vb födém,
  • lépcső: monolit vb lépcső, kerámia lapokkal burkolva,
  • tetőszerkezet: hagyományos ácsszerkezet, (Olaszországból rendelt) mediterrán cserép fedés, ISOLYTH hőszigeteléssel,
  • nyílászárók: egyedi fa nyílászárók, thermo üvegezéssel,
  • homlokzat: TERRANOVA nemesvakolat, polisztirol granulátummal,
  • villany hálózat: 3×32 A, védőcsőbe húzott réz vezetővel,
  • melegvizet SMART „okos” bojler szolgáltatja.

 

Alapterület részletezve:

  • Földszint: 153,32 m² + terasz 49 m²
  • Tetőtér: 101,54 m²
  • Pince: 176,93 m²
  • Hasznos, nettó alapterület összesen: 456 m²
  • Telek: 1603 m²
(*A hirdetési portálon megadott alapterületnél a terasz fele lett feltüntetve.) 

Elhelyezkedés:

  • Fejér megye, Rácalmás,
  • csendes, aszfaltozott utcában, központhoz és a Dunaparthoz közel,
  • M6-os autópálya 4 km,
  • Budapest belvárosa 45 perc alatt elérhető.

 

A fenti leírás csak a főbb adatokat tartalmazza, de úgy gondolom a képek magukért beszélnek.

Komoly érdeklődés esetén a helyszíni bejárás alkalmával bővebben is megismerheti ezt a valóban egyedi ingatlant.

Amennyiben a hirdetésben szereplő képek és leírás alapján úgy gondolja, hogy ez az a családi ház, amit keres, akkor vegye fel velem a kapcsolatot.
Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

 

Külső kép és bővebb információ miatt kérem írjon, vagy hívjon.

Egyedi tervezésű családi ház eladó
Fejér megye, Rácalmás

#egyedi ingatlan, #luxus ingatlan, #mediterrán ingatlan, #luxus ingatlan Fejér megyében, #egyedi ingatlan Fejér megyében, #luxus ingatlan a Duna mellett #egyedi mediterrán ingatlan a Duna-part mellett, #nagy értékű luxus ingatlan,