+36 30 555-0542 info@b3ingatlan.hu

Ingatlan fotózás

LAKÁS | ÉPÜLETFOTÓZÁS | ENTERIŐR FOTÓZÁSA

 

Az ingatlanfotózásnak mára nagy jelentősége lett. Az ingatlanpiacon rengeteg hirdetéssel találkozhatunk nap, mint nap. A legtöbb ember már tudja, hogy nem elég egy kis kompakt géppel néhány fotót készíteni a lakásról. Ez bizony komoly előkészülettel és utómunkával is jár.

Ne kiadásnak gondoljuk, hanem befektetésnek a megrendelt fotózást. Mondjuk azt, hogy egy átlagos lakás ára 10 -20 millió forint. Már egy ilyen összegnél is a fotózási díj elenyésző, hiszen megtérül.

 

 

 

Miért?

 

Mert először a képeket nézzük meg egy hirdetésnél, és ha azok a képek nem gyakorolnak ránk pozitív benyomást, akkor a mellette levő leírásra már nem is vagyunk kíváncsiak. Ugye így van? Ezért fontos az ingatlan fotózás.

Az első legfontosabb benyomást a fotókkal érhetjük el. Mert ezzel felkeltettük a vásárló érdeklődését, ahhoz, hogy személyesen is felkeresse helyszínt. Így akár magasabb áron és gyorsabban találunk vevőt, vagy kiadó lakás esetén albérlőt. Ezért érdemes kisebb lakásoknál is rászánni az időt és a pénzt, mert nem csak a luxus ingatlanoknál van nagy jelentősége a fotóknak.

Lakás fotózásánál az a cél, hogy a képek visszaadják a lakás hangulatát. Az épületek fotózása cégek és magánszemélyek számára egyaránt nagy jelentőségű, mert egy jó képpel pozitív benyomást kelthet, cégeknél a leendő partnereknél, magánemberként pedig a lakás, ház eladásánál nagy szerepe van, hogy milyen fotókkal hirdetjük az épületet..

Nagyon fontos, hogy az eladásra kínált ingatlanról olyan képek jelenjenek meg a feladott hirdetésekben – interneten és nyomtatott kiadványokban -, melyek megragadják a vásárló tekintetét. Arra ösztönözve, hogy személyesen is megnézze a lakást a fotók után.

 

MIT KELL TENNI AZ INGATLAN FOTÓZÁS ELŐTTI NAPOKBAN?

 

Annak érdekében, hogy igazán látványos és profi fotók készüljenek bizony a megrendelő számára is van néhány feladat.

A legfontosabb, hogy rend és tisztaság legyen minden helyiségben, különös figyelemmel a konyhára és a fürdőszobára. Portalanítás, az üveg felületek tisztítása, vízkő eltávolítása és a következők:

  • Lehetőség szerint el kell pakolni minden személyes tárgyat a szekrényekbe.
    Természetesen itt nem arra gondolok, hogy üres legyen a fürdőszoba, vagy az üres polcokat fotózzam. Találjuk meg az egyensúlyt! A lényeg, hogy ne legyen túlzsúfolva. Így az érdeklődő fejben el tudja helyezni a személyes tárgyait a lakásban, bele tudja magát képzelni.
  • Mit is jelent a „mindent elpakolni”?
    Családi fotók, ruhák, cipők, edények a szárítóban, tisztítószerek, törölköző, minden olyan dolog, ami csak zavaró lenne a képen. Igen, még a hűtő mágneseket is!
  • Az asztalon elhelyezett friss kis virágcsokor – az adott lakáshoz illően- is jól mutat a képeken, vagy akár gyümölcsöstál a konyhában.
  • Legyen mindenhol elhúzva az összes sötétítő függöny. Mindenki a tágas és világos tereket szereti.
  • Minden helyiségben működjön a világítás, mert ha a nappali fény mellé felkapcsoljuk, akkor hangulatosabb lesz a kép.
  • Mielőtt kipakolnánk a lakást, akkor kell fotózni, hiszen az üres falak nem mutatnak jól. Sokan nem tudják elképzelni, hogy mondjuk a sarokban elfér egy szekrény vagy egy ágy is.
  • Ha van kert, akkor nagyon fontos, hogy előző nap nyírjuk le a füvet. Kertészkedjünk kicsit, száraz ágakat le kell vágni, vakondtúrásokat eltüntetni stb.
  • Az is megoldás, ha a fotózás napjára kölcsön kérünk néhány dekoratív tárgyat.

 

Igen, tudom…

 

A fent említett néhány dolog nem 1 órás munka. Azt is gondolom, hogy a legtöbbünk tisztában van az alapvető dolgokkal, de lehet tudtam újat is írni és segíteni a fenti pár gondolattal. Szánjuk rá az időt, mert a fotós is csak a hozott anyagból tud dolgozni.

Amennyiben minden rendben van a lakásban, a fotózás időtartama így is legalább 1 óra egy kisebb ingatlan esetében. Ezt követi majd az utómunka, ami 1-2 napot vesz igénybe a képek mennyiségétől függően. A képeket internetre optimalizálva adom át és nagy felbontásban is, amennyiben nyomtatásra is kellenének majd az ingatlanról készült fotók.

 

A pontos árajánlathoz mindenképpen szükséges tudnom a következőket:

 

  • ingatlan alapterület
  • helyiségek száma
  • fotók darabszáma, amire szükség van
  • város / kerület / utca
  • hova kellenek a képek (hirdetés, szaklap…)
  • mennyire sürgős

Így mindenkinek személyre szabottan tudok árat mondani.

Érdemes megnézni az ingatlanközvetítői ajánlatom is, amennyiben nem szeretne az eladással foglalkozni. 

 

MINTA CSOMAG AJÁNLATOK ÉS  ÁRAK

Ha csak néhány képre van szükség a lakásról például egy hirdetésbe, vagy pár jó minőségű fotóra az új weboldalra, akkor ezt a csomagot ajánlom:

 

  • 1 lakás / épület
  • 1 óra időtartamban
  • 10 db retusált fotó
  • 2 nap után átadva
  • 25.000 Ft-tól
    (*A megadott ár tájékoztató jellegű, bruttó ár, 0% ÁFA-val,+ kiszállási költség)

Amennyiben részletesebben szeretné bemutatni cégét, lakását, akkor ez az ideális csomag a számára.

  • 1 lakás / épület
  • 3 óra időtartamban
  • 2 napszakban fotózva
  • 30 db retusált fotó
  • 2-4 nap után átadva
  • 35.000 Ft-tól
    (*A megadott ár tájékoztató jellegű, bruttó ár, 0% ÁFA-val, + kiszállási költség)

Több lakás, vagy épület fotózása esetén kedvezményes ajánlatot tudok majd adni.