fbpx
+36 30 555-0542 info@b3ingatlan.hu
Eladó lakóövezeti telek - Iváncsa

Az ingatlan hirdetése már nem aktív. Kérem,
nézzen körül az oldalon található aktív, eladó ingatlanok között.

Eladó lakóövezeti telek – Iváncsa

 

Eladó lakóövezeti telek

– Telek területe összesen: 5746 m²
– Építési övezet: LKE-1
– Beépíthetőség: 30%
– Belterület (mindkét hrsz.)

Két helyrajzi számon van jelenleg a terület, ami csak egyben eladó a megközelítés miatt.

Első része: 1704 m² – „lakóház, udvar és gazdasági épület” – a rajta található épület bontandó állapotú, környezete fás, bokros

Második része: 4042 m² -„beépítetlen terület” – ami nincs művelve, legelő jellegű terület.

Mindkét helyrajzi számon levő terület belterület, domborzata sík.

Közművek:
– víz (ipari),
– villany (ipari),
– emésztő (ipari),
– gáz és csatorna az utcában.

Kinek ajánlom?

Ajánlom mindazoknak, akik egy nagyobb területen szeretnének építkezni, gazdálkodni.

Mivel a terület több tíz éve nincs művelve, vegyszerezve, ezért akár biogazdálkodásra is alkalmas a telek. Csendes, nyugodt helyen található, mégis könnyedén megközelíthető aszfaltozott úton. Nyeles telek, ezért közvetlen mellette még lakóházak sincsenek, csak a megszokottnál nagyobb távolságra.

A bontandó épület alapja a saját elképzelési szerint, egy nagyobb családi ház építésére alkalmas terület. A bontandó épület alatt egy pince is található, melyet a későbbiekben szintén hasznosíthat. Igény szerint a későbbiekben meg is osztható (legkisebb telekterület 1000 m² lehet).

 

Kérjen bővebb tájékoztatást és álmodja meg álmai ingatlanát ezen a valóban egyedi fekvésű területen!

Település fekvése

Iváncsa település Fejér megye középső részén fekvő – külterülete alapján – Duna menti település. Budapest ~51, Százhalombatta ~23, Velence ~21, Ercsi ~15, Adony pedig ~6 kilométer távolságra található. Vasútállomása a település központjától körülbelül ~3 kilométerre van a Budapest–Pusztaszabolcs-vasútvonalon, Beloiannisz és Besnyő közigazgatási határa közelében. Nyugatról az M6-os autópályán, keletről a „régi” 6-os úton közelíthető meg, mindkét irányból a 6205-ös úton. Közigazgatási területének délnyugati részén elhalad az Adony–Velence közti 6207-es út is, illetve a déli határszélén indul, utóbbiból kiágazva a Sárosdon és Sárkeresztúron át Kálozig vezető 6209-es út.

Iváncsán bölcsőde, óvoda, általános iskola, uszoda, sportpálya, közért, orvosi rendelő stb. megtalálható és az M6-os autópálya is rövid idő alatt elérhető.

Finanszírozás

Díjmenetesen segítséget kap a megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásában, amennyiben szükség van rá.

 

További képek és információ miatt kérem írjon, vagy hívjon.

 

IRÁNYÁR: – Ft